Vols reclamar les despeses hipotecàries?

L'Ajuntament vol informar a la ciutadania sobre el seu dret a reclamar les despeses hipotecàries generades en la constitució de l'escriptura del préstec per a la compra d'un habitatge, si aquest es va sol·licitar entre el 19 de juliol de 1984 i el maig de 2019. Aquesta mesura afecta aquelles persones que, en el seu moment, van haver d'assumir unilateralment, és a dir, que van assumir el 100% d'aquestes despeses sense una negociació prèvia amb l'entitat financera, considerant-se així com a clàusules abusives.

Les despeses que es poden reclamar són les següents:

Despeses de notaria: El 50% les ha de pagar l'entitat financera i el 50% el consumidor.

Despeses de taxació 100% a càrrec de l'entitat financera.

Despeses del registre de la propietat: 100% a càrrec de l'entitat financera.

Despeses de gestoria: 100% a càrrec de l'entitat financera.

Interessos meritats: associats a aquestes despeses: També han de ser reclamats i haurien d'estar inclosos automàticament.

El primer pas per iniciar aquesta reclamació és presentar-la directament a l'entitat financera com a consumidor. Per facilitar aquest tràmit, es poden trobar models d'escrit a internet. Aquesta gestió inicial és imprescindible per poder acudir a la via judicial en cas que la resposta de l'entitat financera no sigui favorable o no es rebi cap resposta. En cas que l'entitat financera rebutgi la reclamació, en persones afectades poden presentar-la al jutjat local per compte propi o bé sol·licitar l'ajuda d'una associació de consumidors com ASUFIN, ADICAE o OCU.

Per posar-vos en contacte amb l'OMIC podeu trucar al 938 467 676 (Ajuntament de les Franqueses) els dimarts de 10 a 13 h, al 938 615 435 (Bellavista Activa) els dimecres de 10 a 13 h o enviar un correu a omic@lesfranqueses.cat.